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La ruralità ai fini IMU per gli immobili strumentali deve risultare in catasto

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La determinazione dei requisiti di strumentalità dei fabbricati rurali  ai fini della esenzione IMU presenta ancora aspetti di contraddittorietà . Deve condividersi quanto espresso dall’IFEL con la FAQ  del 16 marzo 2016. Secondo tale lettura , qualora sia stata...

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TARI per le case vacanze: il Comune può disciplinare una tariffa speciale per i B&B

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Ai fini della determinazione della tariffa rifiuti, il Comune può del tutto legittimamente stabilire una differenziazione tra l’attività di B&B svolta in una civile abitazione, rispetto alla tariffa abitativa ordinaria. Con nota del 15 marzo 2016, l’IFEL fornisce alcune...

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Imu e tari: i presupposti per le agevolazioni per i fabbricati inagibili

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Al fine di individuare le ipotesi di esenzione o riduzione dal pagamento dell’IMU per tali situazioni , viene in rilievo il decreto legislativo del 2 marzo 2012, n° 16, convertito, con modificazioni, dalla Legge 26 aprile 2012, n° 44,...

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Il rimborso della tariffa del servizio idrico si prescrive in cinque anni

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Il servizio idrico integrato è regolamentato sia dall’art. 9, comma 2, della legge 5 gennaio 1994, n. 36 (la cosiddetta “legge Galli”) che dell’art. 150 del d.lgs. 3 aprile 2006, n. 152 (il supposto “Codice dell’ambiente”) che hanno chiarito che gli...

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Il trattamento ICI ed IMU per due locali comunicanti ma con rendite separate

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I contrasti tra l’Amministrazione finanziaria e la giurisprudenza Il passaggio dall’ICI all’IMU ha creato problemi applicativi ed interpretativi qualora la abitazione principale sia accatastata in due distinte unità immobiliari. Le previsioni del D.Lgs. 504/1992 e quelle del D.Lgs. 23/2011lasciano...

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IMU: pertinenze e proprietari diversi

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Con lo strumento della fusione catastale ai fini fiscali  è possibile individuare in modo unitario immobili catastalmente diversi ma utilizzati congiuntamente. Le modalità applicative di tale strumento, utilizzato in presenza di unità immobiliari di fatto congiunte che non possono...

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I comuni come le aziende: previsione del fondo svalutazione crediti e del fondo rischi contenzioso

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È stata pubblicata sulla G.U. n.70 del 24 marzo 2016 la Circolare n. 5 del 10 febbraio 2016 del MEF concernente le nuove regole di finanza pubblica per il triennio 2016-2018 per gli enti territoriali, volte ad assicurare il...

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Le aree fabbricabili possono essere pertinenze?

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Con riferimento all’ICI e all’IMU, affinché un’area edificabile sia considerata pertinenziale, è necessario indicarlo espressamente nelle relative dichiarazioni, pena il mancato assoggettamento della pertinenza al regime fiscale dell’immobile principale. Alcuni Comuni hanno accolto le richieste di contribuenti che hanno...

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La notifica degli atti di accertamento e riscossione dei Tributi Locali

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Un problema che spesso si pone agli operatori del settore riguarda la notifica degli atti delle procedure esecutive: nello specifico, ci si chiede a chi debbano essere indirizzati, nell’ambito della verifica e controlli sui tributi degli anni precedenti, i...

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IMU ed immobile oggetto di comodato

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L’usufruttuario dispone dell’immobile e può concederlo in locazione o in comodato anche al nudo proprietario. Il comodatario, con il consenso del comodante, può concedere in locazione l’immobile ricevuto in comodato ma l’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione 394/E del...

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TARI per le attivita’ commerciali e artigianali

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di Alessio Foligno e Nicola Ricciardi | Si è più volte posto il quesito circa la debenza della TARI da parte dei proprietari di immobili affittati ad attività commerciali e/o artigianali; da parte dei proprietari di immobili non affittati; da parte...

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I tributi
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9788860271068

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