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IMU ed abitazioni di persone ricoverate in istituti

14 luglio 2016
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Con l’art. 13 comma 2 del Decreto-Legge 6 dicembre 2011, n. 201 convertito con modificazioni dalla L. 22 dicembre 2011, n. 214 e successive modiche ed integrazioni si è stabilito che “i comuni possono considerare direttamente adibita ad abitazione...

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TASI ed immobili in comodato gratuito

7 luglio 2016
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Con la Legge di stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015, n. 208 art. 1.comma 10) è stata interamente rivista la gestione dei comodati gratuiti: le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola...

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La figura dell’imprenditore agricolo per ICI ed IMU sui fabbricati strumentali all’attività agricola

30 giugno 2016
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Ai sensi della Circolare n. 3/DF del 18 maggio 2012, ai fini dell’applicazione della disciplina dell’IMU sperimentale nei confronti dei soggetti che operano in agricoltura, per la definizione di coltivatore diretto occorre evidenziare che il codice civile inquadra tale...

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Per gli immobili all’asta l’IMU sull’acquirente solo dopo la trascrizione dell’atto

23 giugno 2016
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Il soggetto passivo dell’Imposta Comunale sugli Immobili (ICI) è, ai sensi dell’art. 3 co. 1 D. Lgs. 504/92, il proprietario di immobili assoggettati all’imposta in esame ovvero il titolare del diritto di usufrutto, uso e abitazione degli immobili stessi....

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Le agevolazioni fiscali per gli immobili a canone concordato solo a certe condizioni

16 giugno 2016
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Sono previste agevolazioni fiscali per gli immobili a canone concordato qualora siano stati stipulati contratti-tipo nelle 11 aree metropolitane e nei comuni con queste confinanti, nei comuni capoluogo di provincia e nei comuni definiti “ad alta densità abitativa” da...

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IMU e diritto di abitazione: solo se le categorie catastali sono diverse

9 giugno 2016
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Il diritto d’abitazione, traendo origine nell’usus domus del diritto romano, ha natura reale e quindi può essere costituito mediante testamento, usucapione o contratto, per il quale è richiesta ad substantiam la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata di...

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Questioni circa i termini di prescrizione in materia di riscossione dei tributi

1 giugno 2016
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Relativamente alle sanzioni di natura tributaria, il D. Lgs. n° 472/97, art. 20, comma 1 prevede che l’atto di contestazione ovvero l’atto di irrogazione debbano essere notificati, a pena di decadenza, entro il 31 dicembre del quinto anno successivo...

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Pubblicità con pannelli luminosi: regole applicative

26 maggio 2016
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L’Imposta Comunale sulla Pubblicità è un’entrata di competenza del Comune, di natura tributaria, regolata dal Decreto Legislativo n. 507 del 15/11/1993 (in particolare, gli articoli da 5 a 17) e s.m.i. e dal Regolamento Comunale per l’applicazione dell’imposta sulla...

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Ruoli: corretta imputazione contabile

19 maggio 2016
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I principi di contabilità degli enti locali hanno  assunto l’assetto definitivo con il D. Lgs. 126/2014 che, oltre a modificare gli articoli del D. Lgs. 118/2011, introduce modifiche anche al Testo Unico degli enti locali, adeguandolo di conseguenza alle...

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Il Comune fissa le modalità per la riscossione di TARI e TASI

19 maggio 2016
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La liquidazione e riscossione delle singole componenti della IUC solo recentemente è stata armonizzata per effetto della conversione in legge del d.l. n. 16 del 2014, recante norme in materia di amministrazione del patrimonio e contabilita’ dello Stato. Ai sensi dell’art....

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ICI: per la notifica basta la posta ordinaria

5 maggio 2016
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Interessante principio quello stabilito dalla Suprema Corte di Cassazione civ. Sez. V, nella sentenza 06-04-2016 n. 6639; per i Supremi giudici, per la notifica degli avvisi di accertamento ICI, ai sensi del D.Lgs. n. 504 del 1992, art. 11,...

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TARSU: per i rifiuti assimilati l’onere della prova in capo all’utente

28 aprile 2016
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La L. 24 aprile 1998, n. 128, art. 17, comma 3, ha fatto venir meno l’assimilazione automatica ai rifiuti urbani di quelli provenienti dalle attività artigianali, commerciali e di servizi, purchè aventi una composizione merceologica analoga a quella urbana,...

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ICI: accertamento chiaro

20 aprile 2016
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La Suprema Corte di cassazione, con la sentenza numero 6636 depositata il 6 aprile 2016, ha stabilito che è affetto da nullità l’avviso di accertamento che fa riferimento ad altri documenti, qualora gli stessi non siano stati precisati nè...

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IMU: agevolazioni a maglie strette per le abitazioni in comodato

14 aprile 2016
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L’art. 1, comma 10, della legge n. 208 del 2015 ha inserito, nel comma 3 dell’art. 13 del D. L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, la lett. 0a) che...

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TARI: i rifiuti da imballaggi non possono essere assimilati

7 aprile 2016
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I rifiuti da imballaggi terziari e secondari non possono essere assimilati dai Comuni ai rifiuti urbani laddove non sia stata attivata la raccolta differenziata; è quanto stabilito dalla Commissione Tributaria Provinciale di Roma con la sentenza 3990/47/16 del 23...

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Immobili destinati alla vendita dall’impresa costruttrice: fino a quando l’esenzione IMU?

24 marzo 2016
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L’art. 13 DL 201/11 dispone al comma 9-bis (come sostituito dall’articolo 2, comma 2, lettera a del D.L. 31 agosto 2013, n. 102 convertito, con modificazioni, dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124) che a  decorrere dal 1° gennaio...

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IMU: possibile l’autotutela, il potere regolamentare del Comune

17 marzo 2016
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Per determinare la base imponibile dei fabbricati ai fini dell’IMU si deve considerare la rendita catastale al 1° gennaio di ciascun anno, a condizione che l’immobile non abbia subito variazioni nel corso dell’anno; dal 1° gennaio 2000, in base...

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Area divenuta non edificabile e rimborso ICI

9 marzo 2016
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L’art. 59 D. Lgs. n.446/1997 interviene circa la potestà regolamentare in materia di imposta comunale sugli immobili stabilendo sub c. 1 lett f) che con regolamento adottato a norma dell’articolo 52, i comuni possano prevedere il diritto al rimborso...

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IMU ed immobile in comodato: le agevolazioni spettano

2 marzo 2016
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L’usufrutto è il diritto reale che attribuisce al titolare la facoltà di trarre ogni utilità possibile dal bene, fermo restando il limite del rispetto della sua destinazione economica (art. 981 c.c.). Ai sensi dell’art. 13 c. 2. DL 6...

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TARI: tariffe bloccate?

10 febbraio 2016
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Si è posto più volte agli operatori del settore il problema circa l’eventuale esenzione TARI – regolarmente prevista dal regolamento comunale – con riferimento alle abitazioni occupate da nucleo familiare il cui Indice della Situazione Economica Equivalente (ISEE) non...

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I tributi
locali nel 2017

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9788860271068

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