Ici – Iuc – Imu – Tasi

Per la riduzione ICI la prova della dimora abituale del nucleo familiare incombe al contribuente

14 settembre 2017
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La Cassazione – Sez. VI Civile –, con l’ordinanza n. 15444/2017 è intervenuta a decidere sul ricorso proposto per l’annullamento della sentenza della CTR Campania che aveva accolto gli appelli del Comune relativi ad avvisi di liquidazione ed irrogazione...

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I fabbricati rurali al recupero dell’IMU

7 settembre 2017
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Le recenti lettere dell’Agenzia delle Entrate, inviate ai titolari di fabbricati ancora esistenti al catasto terreni, risveglia il tema dei fabbricati rurali, caratterizzati da vicende fiscali complesse in tema di IMU. Partiamo anzitutto ricordando che i fabbricati segnalati dall’Agenzia...

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Non è soggetto ad ICI il fabbricato in stato di degrado iscritto nella categoria catastale F/2

7 settembre 2017
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La CTR della Sicilia, accogliendo l’appello di un Comune ha ritenuto legittimo l’AVVISO DI ACCERTAMENTO ICI con riguardo ad un’area comprendente terreni agricoli, nonché fabbricati fatiscenti costituiti da una villa padronale, da palazzine ad uffici ed opifici industriali risalenti...

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Il vincolo pertinenziale dell’immobile esclude l’ICI anche in assenza della dichiarazione

27 luglio 2017
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Un contribuente ha resistito al ricorso per Cassazione proposto da ROMA CAPITALE avverso la sentenza della CTR del Lazio relativa ad AVVISI DI ACCERTAMENTO ICI 2007/2008 per l’assoggettabilità ad imposta di un’area che il contribuente aveva ritenuto esclusa perché...

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Paga l’ICI l’immobile della Provincia affidato a terzi per attività non commerciali

20 luglio 2017
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La Cassazione – Sez. V Civile – con l’Ordinanza n. 16797/2017 – ha ritenuto assoggettabili ad ICI gli immobili di proprietà dell’Amministrazione Provinciale non direttamente utilizzati per compiti istituzionali, ma affidati a terzi e da  questi adibiti ad impianti...

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Il pensionato non ha diritto alla esenzione ICI anche se continua a svolgere l’attività di coltivatore diretto

6 luglio 2017
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Il Comune di Spoltore ha impugnato la sentenza della CTR Abruzzo che aveva accolto l’appello di un contribuente in relazione ad un AVVISO DI ACCERTAMENTO ICI 2003 riconoscendo la esenzione sulla base dell’effettivo esercizio dell’attività di imprenditore agricolo svolta...

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L’area fabbricabile è soggetta all’ICI anche in presenza di vincoli all’edificabilità

22 giugno 2017
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La CTR dell’Umbria ha ritenuto tassabile ai fini ICI 2001/2005 alcune aree fabbricabili malgrado la esistenza di un vincolo del piano regolatore che impediva la costruzione di nuovi edifici fino alla avvenuta demolizione degli edifici preesistenti, ed ha escluso...

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Per i terreni agricoli esenti ai fini IMU niente dichiarazione se non sono intervenute variazioni

22 giugno 2017
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La Direzione Legislaz. Tributaria e Federalismo Fiscale del MEF, con la Risoluzione n. 3/DF del 16 giugno 2017, prot. N. 31114, ha fornito chiarimenti in ordine alla sussistenza dell’0bbligo di dichiarazione in materia di IMU, da assolvere entro il...

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La riduzione dell’ICI per inagibilità degli immobili spetta anche in assenza della richiesta di agevolazione

8 giugno 2017
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La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n.13059/2017 della Sez. V Civile, pubblicata il 24 maggio 2017, ha deciso che il beneficio della riduzione del cinquanta per cento previsto dall’art. 8, comma 1, del D.Lgs. n.504/1992 per gli immobili in...

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Niente agevolazione ICI per il terreno agricolo concesso in locazione

25 maggio 2017
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Il Comune di Correggio ha impugnato la sentenza della CTR riguardante un avviso di accertamento ICI relativo all’anno 2005, la quale aveva ritenuto che, malgrado il terreno fosse edificabile, dovesse applicarsi la norma agevolativa di cui agli articoli 2,...

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Esente dall’ICI l’area destinata al polo ospedaliero anche nelle more della realizzazione delle opere

18 maggio 2017
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Il terreno destinato alla realizzazione del polo ospedaliero ed universitario gode della esenzione dall’ICI anche se l’area non è stata ancora in concreto utilizzata per lo svolgimento dell’attività sanitaria o didattica. È quanto ha deciso la CASSAZIONE – SEZ....

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Esente da ICI l’attività didattica dell’ente religioso se svolta senza fine di lucro

11 maggio 2017
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La CTR Sardegna ha rigettato l’appello della CASA SALESIANA relativo ad un accertamento ICI per l’anno 2003 di un immobile destinato ad attività didattica. Nel ricorso per Cassazione l’ente religioso ha denunciato, fra le altre, la errata applicazione della...

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Non è area edificabile il terreno di una società agricola se il socio possiede i requisiti richiesti

4 maggio 2017
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La Corte di Cassazione, con l’ORDINANZA N. 375/2017, si è pronunciata sul ricorso proposto avverso la sentenza della CTR dell’Umbria, relativa ad accertamenti ICI del Comune di Spoleto per gli anni 2005/2008 nei confronti di una società agricola proprietaria...

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Il piano regolatore del Comune è sufficiente a qualificare l’edificabilità dell’area

4 maggio 2017
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Avverso la sentenza della CTR della Sicilia che aveva rigettato l’appello della contribuente in relazione ad accertamento ICI per l’anno 2007, è stato proposto ricorso per cassazione con l’unico motivo della violazione dell’art. 2, c. 1, lett. b) ed...

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Il trattamento ICI ed IMU per due locali comunicanti ma con rendite separate

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I contrasti tra l’Amministrazione finanziaria e la giurisprudenza Il passaggio dall’ICI all’IMU ha creato problemi applicativi ed interpretativi qualora la abitazione principale sia accatastata in due distinte unità immobiliari. Le previsioni del D.Lgs. 504/1992 e quelle del D.Lgs. 23/2011lasciano...

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L’abitazione rurale e le condizioni per l’esenzione IMU prima casa

13 aprile 2017
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Ci si è chiesti in dottrina se l’abitazione rurale, accatastata in categoria A/3, di proprietà di una società semplice agricola destinata ad uso abitativo del socio avente la qualifica di coltivatore diretto o di imprenditore agricolo a titolo principale,...

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IMU e posti auto: l’uso esclusivo

13 aprile 2017
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Il presupposto per l’applicazione dell’IMU è il medesimo di quello previsto dall’ICI. In merito, infatti, il comma 2, art. 13, D.L. n. 201/2011 prevede che “l‘imposta municipale propria ha per presupposto il possesso di immobili di cui all’articolo 2...

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Non spetta l’agevolazione prima casa per l’immobile accatastato in A/10 (ufficio/studio)

6 aprile 2017
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Il Comune di Latina ha impugnato per Cassazione la sentenza CTR Lazio che aveva respinto l’appello avverso la decisione CTP in accoglimento del ricorso contro l’accertamento ICI relativo agli anni 2008-2009. La CTR ha sostenuto che l’immobile oggetto dell’avviso...

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I benefici fiscali per gli immobili in comodato

16 marzo 2017
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Premessa Le recenti risposte e chiarimenti forniti dal Mef sia in occasione di Telefisco 2016/2017 sia attraverso la emanazione di circolari e di risposte a quesiti proposti, hanno delineato in maniera esaustiva la cornice applicativa della normativa che prevede...

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IMU ed immobili di società fallita

9 marzo 2017
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In materia fallimentare, stante il definitivo riconoscimento dell’ICI e dell’IMU, come di tutti i tributi locali, quali crediti privilegiati, possono ben applicarsi i principi di riconoscimento della debenza da tempo individuati dalla Corte di Cassazione. La Corte, con la...

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