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IMU per i terreni agricoli: l’esame di alcuni casi concreti

12 gennaio 2017
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Allo stato appare incerto il trattamento IMU dei terreni agricoli posseduti dai familiari coadiuvanti dell’impresa agricola, di quelli posseduti dalle società agricole e dai soci delle società di persone. La questione interessa in particolare i comuni “non montani”, vale...

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Niente esenzione ICI per l’istituto religioso che applica prezzi inferiori a quelli di mercato per la gestione di una casa per ferie

12 gennaio 2017
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La Corte di Cassazione, con la sentenza n.19039/2016, ha preso in esame  il ricorso proposto da ROMA CAPITALE avverso la decisione della CTR di Roma che aveva accolto l’appello della CONGREGAZIONE DELLE SUORE DELL’AMORE MISERICORDIOSO in materia di accertamento...

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L’ICI per le aree edificabili in zone di espansione residenziale ed attrezzate per parco giochi e sport

12 gennaio 2017
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La CTR del Veneto ha rigettato l’appello di un CONSORZIO avverso la sentenza di primo grado avente ad oggetto AVVISI DI ACCERTAMENTO ICI per le annualità 2001/2003 riguardanti aree ricomprese in zona residenziale di espansione ed aree attrezzate per...

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La Cassazione sull’esenzione ICI per l’immobile utilizzato come casa di cura

12 gennaio 2017
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La controversia decisa dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 25159 del 2016 concerne l’avviso di accertamento ed irrogazione sanzioni notificato, per ICI 2008, relativamente ad un immobile utilizzato in locazione, da una società commerciale, come casa di cura. L’esenzione...

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Per l’esenzione ICI la ruralità dell’edificio è dimostrata dal classamento e non dall’attività svolta

5 gennaio 2017
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La CTR di Trieste, confermando la decisione di primo grado, ha annullato gli avvisi di accertamento ICI 2003/2006 notificati ad un Consorzio di Cooperative del settore lattiero, ritenendo l’immobile esente in quanto utilizzato in prevalenza per l’attività di raccolta,...

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Fabbricati merce esenti IMU tra requisiti di forma e di sostanza

22 dicembre 2016
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Si profila all’orizzonte un acceso contenzioso sui requisiti di esenzione IMU dei fabbricati merce. Con l’istituzione dell’IMU i fabbricati merce rientrano a pieno titolo nell’imposizione con una norma di favore che dava la possibilità ai comuni di ridurre l’aliquota...

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Per le aree edificabili il valore dichiarato dal contribuente vale anche per gli anni successivi

15 dicembre 2016
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La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso prodotto dal Comune avverso la sentenza della CTR Emilia Romagna relativa ad un accertamento ICI per gli anni 2007/2008 per omesso pagamento del tributo richiesto per aree edificabili in base ai...

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L’accertamento di maggior valore ai fini ICI per l’area fabbricabile è valido anche in assenza degli strumenti attuativi del PRG

16 novembre 2016
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Un contribuente ha impugnato la sentenza della CTR di Potenza relativa ad un accertamento di maggior valore ai fini ICI per un’area edificabile, lamentando in primo luogo la omessa, erronea ed insufficiente motivazione della sentenza che ha rigettato l’appello...

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Ente no profit: il mancato utilizzo diretto del bene non pregiudica l’esenzione ici

10 novembre 2016
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La controversia in questione era relativa all’impugnazione di un avviso di accertamento ai fini ICI in relazione al quale veniva escluso il diritto all’esenzione prevista dall’art. 7, comma 1, lettera i), d.lgs, n. 504 del 1992, per la mancata...

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La requisizione d’uso per evento sismico non esonera dall’ICI ma incide sul valore

3 novembre 2016
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La corte di cassazione, con la sentenza n.21160 del 19 ottobre 2016, ha confermato l’orientamento che ritiene dovuta l’ICI in ragione del fatto che l’area in oggetto – in tutte le particelle catastali di riferimento – ha natura edificabile,...

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Le piattaforme estrattive marine pagano l’ICI al Comune costiero limitrofo

19 ottobre 2016
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Il Comune di Termoli ha prodotto ricorso per Cassazione avverso la sentenza CTR di Campobasso che ha respinto l’accertamento ICI relativo a due piattaforme estrattive marine nella considerazione che le stesse, in regime di concessione statale, non fossero accatastate...

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L’esenzione ICI vale solo per gli immobili posseduti ed utilizzati direttamente da enti non commerciali

19 ottobre 2016
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La Sez. V Civile della Cassazione, con la sentenza n. 14913/2016, è intervenuta a decidere sul ricorso prodotto da una società di capitali in forma cooperativa, priva di finalità di lucro, proprietaria di un immobile concesso in comodato ad...

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L’immobile storico di proprietà pubblica gode ope legis della esenzione ICI

19 ottobre 2016
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La Banca d’Italia ha impugnato la sentenza CTR della Basilicata che ha ritenuto legittimo, in conformità con la decisione CTP, il rifiuto del Comune al rimborso dell’Ici pagata per le annualità 2001-2002-2003 relativa ad un fabbricato dichiarato di interesse...

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La Cassazione decide circa la esclusione di sanzioni ed interessi sull’ICI per incertezza delle norme

6 ottobre 2016
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È stato prodotto ricorso per Cassazione avverso la sentenza della CTR in materia di ICI, relativa ad un immobile tassato come terreno edificabile sulla base del solo inserimento nel PRG, con la esclusione delle sanzioni e degli interessi per...

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Quando il fabbricato inagibile sconta la riduzione ICI anche se manca la denuncia al Comune

29 settembre 2016
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È stato proposto ricorso per Cassazione avverso la decisione della CTR Piemonte relativa ad un avviso di accertamento ICI di un Comune riferito ad un immobile in corso di ristrutturazione, basata sulla mancata denuncia del contribuente circa le condizioni...

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IMU: concessione e sub-concessione dei beni demaniali

29 settembre 2016
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Il presupposto per l’applicazione dell’IMU è il medesimo di quello previsto dall’ICI. In merito, infatti, il comma 2, art. 13, D.L. n. 201/2011 prevede che “l‘imposta municipale propria ha per presupposto il possesso di immobili  di cui all’articolo 2...

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IMU: pertinenze e proprietari diversi

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Con lo strumento della fusione catastale ai fini fiscali  è possibile individuare in modo unitario immobili catastalmente diversi ma utilizzati congiuntamente. Le modalità applicative di tale strumento, utilizzato in presenza di unità immobiliari di fatto congiunte che non possono...

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Gli enti non commerciali e l’utilizzo indiretto

8 settembre 2016
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Recenti decisioni di alti giudici aggiungono nuove soluzioni al trattamento dell’esenzione ICI/IMU a favore degli enti non commerciali. Per quanto sia diventata abbastanza chiara la comprensione dei requisiti che devono essere indagati per il riconoscimento dell’esenzione, la realtà spesso...

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Il sequestro conservativo dell’immobile in sede penale non comporta l’esclusione dall’ICI

22 agosto 2016
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In relazione ad un AVVISO DI ACCERTAMENTO ICI emesso dal Comune di Montecompatri per due fabbricati sottoposti a sequestro  preventivo e conservativo in sede penale, la CTR, confermando la decisione della CTP, aveva affermato la legittimità dell’Atto. Sul ricorso...

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ICI per ente religioso: per l’esenzione va provata la natura non commerciale dell’attività svolta

5 agosto 2016
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Un ente religioso, proprietario di un immobile utilizzato principalmente come “scuola paritaria”  ed in parte come “convitto per studenti” e per lo svolgimento delle quotidiane attività di religione e di culto nella chiesa annessa, ha impugnato con esito negativo...

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9788860271068

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