L’imposta municipale unica nella fiscalità locale, immobiliare e patrimoniale


La fiscalità immobiliare è un tema di straordinaria attualità cui tendono i loro studi e sforzi gli studiosi e gli operatori tecnici del settore immobiliare sia a livello nazionale che sovranazionale e che è destinato ad acquisire maggiore centralità all’interno del nostro sistema impositivo. Difatti, esso presenta molte sfaccettature: involge diverse dimensioni del diritto tributario e riflessioni sia di ordine  qualitativo che quantitativo. La fiscalità immobiliare, ad oggi, rappresenta una delle voci principali del bilancio comunale. Ed è imprescindibile il legame tra i vari ordinamenti tributari sovra e sotto-ordinati rispetto a quello nazionale, portatori di valori assiologici differenti, autonomi e alle volte confliggenti [1]. In questo ambito si vuole affrontare il vastissimo tema della fiscalità immobiliare con il filtro territoriale del sistema locale. È utile infatti muovere con un’analisi breve dell’Imu – l’imposta locale per eccellenza -, per poi riflettere sulle incoerenze di sistema che la detta imposta riceve in eredità già dall’Ici seppur in maniera formalmente autonoma. È indubbio infatti che l’introduzione dell’Imu non sia stata altro che un’operazione di “restyling politico” di un legislatore affetto da gattopardite. Con l’opportuno taglio critico, non si vuole certamente non apprezzare il risultato legislativo, sia pure perfettibile e perfezionabile, dell’imposizione immobiliare nel […]

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