Ici – Iuc – Imu – Tasi

IMU, beni merce e beni strumentali: trattamento fiscale

3 Agosto 2016
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Gli immobili strumentali per natura sono prima di tutto quelli appartenenti alla categoria B, C, D, E e A/10 destinati all’esercizio dell’attività aziendale e come tali soggetti ad un trattamento fiscale differenziato dagli altri a seconda dell’ambito di analisi...

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IMU e fabbricati rurali strumentali, caratteristiche e accatastamento

28 Luglio 2016
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Ai sensi del comma 708 della Legge 147 del 27 dicembre 2013 (Legge di Stabilità 2014) dall’anno di imposta 2014 i Fabbricati Rurali Strumentali non sono più assoggettati al pagamento dell’IMU. «A decorrere dell’anno 2014, non è dovuta l’imposta...

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Diniego di esercizio dell’autotutela, riduzione ICI per terreni agricoli, principio di continuità per le sanzioni nella sentenza di Cassazione

28 Luglio 2016
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È stato proposto ricorso per Cassazione avverso due avvisi di accertamento ICI del Comune di Treviso riferiti ad un terreno agricolo considerato edificabile sebbene coltivato in proprio  dal contribuente, e per i quali CTP e CTR avevano respinto l’impugnazione....

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Il ristoro per la perdita dalla esenzione IMU per gli “imbullonati” nella salvaguardia degli equilibri di bilancio

Sul tema della perdita di gettito derivante dalla detassazione IMU/TASI per i c.d. IMBULLONATI (macchinari, congegni, attrezzature, funzionali al processo produttivo) sancita dalla Legge di Stabilità 2016, l’IFEL ha comunicato il 14 luglio 2016 che lo stanziamento annuo dovrebbe...

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Ancora chiarimenti del MEF sulla esenzione IMU per i terreni agricoli

21 Luglio 2016
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In risposta ai molti dubbi avanzati in ordine all’applicazione dell’esenzione IMU per i terreni agricoli, la Direz. Legislaz. Tributaria del MEF, ha emanato la Circolare n. 4/DF/Prot. 35360 del 14 luglio 2016, volta a fornire chiarimenti al riguardo. Viene...

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Annullamento del contratto e richiesta di rimborso ICI

21 Luglio 2016
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L’art. 1 comma 164 della L. 296/2006 prevede che il rimborso delle somme versate e non dovute debba essere richiesto dal contribuente entro il termine di cinque anni dal giorno del versamento, ovvero da quello in cui è stato accertato...

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Paga l’ICI l’immobile utilizzato dall’ente morale in comodato

21 Luglio 2016
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Oggetto di un ricorso per Cassazione è stata  l’impugnativa della decisione della CTR di Milano che aveva respinto la richiesta di una FONDAZIONE di esenzione dall’ICI  ex  art. 7, c. 1, lettera i) del D.Lgs. N.504/1992, per un immobile...

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IMU ed abitazioni di persone ricoverate in istituti

14 Luglio 2016
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Con l’art. 13 comma 2 del Decreto-Legge 6 dicembre 2011, n. 201 convertito con modificazioni dalla L. 22 dicembre 2011, n. 214 e successive modiche ed integrazioni si è stabilito che “i comuni possono considerare direttamente adibita ad abitazione...

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TASI ed immobili in comodato gratuito

7 Luglio 2016
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Con la Legge di stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015, n. 208 art. 1.comma 10) è stata interamente rivista la gestione dei comodati gratuiti: le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola...

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La figura dell’imprenditore agricolo per ICI ed IMU sui fabbricati strumentali all’attività agricola

30 Giugno 2016
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Ai sensi della Circolare n. 3/DF del 18 maggio 2012, ai fini dell’applicazione della disciplina dell’IMU sperimentale nei confronti dei soggetti che operano in agricoltura, per la definizione di coltivatore diretto occorre evidenziare che il codice civile inquadra tale...

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Per gli immobili all’asta l’IMU sull’acquirente solo dopo la trascrizione dell’atto

23 Giugno 2016
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Il soggetto passivo dell’Imposta Comunale sugli Immobili (ICI) è, ai sensi dell’art. 3 co. 1 D. Lgs. 504/92, il proprietario di immobili assoggettati all’imposta in esame ovvero il titolare del diritto di usufrutto, uso e abitazione degli immobili stessi....

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Abitazione principale, IMU e TASI: i requisiti che non tornano

23 Giugno 2016
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Il trattamento di favore che la legge 208/2015 ha riservato all’abitazione principale, riporta in primo piano un tema complesso costituito dall’individuazione dei requisiti per accedere ai benefici connessi.  L’intervento normativo non agisce sulla definizione della fattispecie, che rimane quella...

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Le agevolazioni fiscali per gli immobili a canone concordato solo a certe condizioni

16 Giugno 2016
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Sono previste agevolazioni fiscali per gli immobili a canone concordato qualora siano stati stipulati contratti-tipo nelle 11 aree metropolitane e nei comuni con queste confinanti, nei comuni capoluogo di provincia e nei comuni definiti “ad alta densità abitativa” da...

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Rimborsi IMU F24: trovata la quadra

16 Giugno 2016
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Trovata la quadra della procedura di trasmissione dei rimborsi IMU. A più di un mese di distanza è stata svelata la soluzione per risolvere il problema della firma. Il primo tassello è arrivato dal comunicato apparso sul portale del...

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Il diritto al rimborso ICI ha effetto dalla denuncia di variazione della nuova rendita catastale

9 Giugno 2016
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L’individuazione del momento di efficacia della nuova rendita catastale attribuita, se dalla “messa in ATTI” o dalla data della denuncia di variazione, ha formato oggetto della vertenza decisa dalla Cassaz. Civ. Sez. V, con la sentenza n. 9595/2016, pubblicata...

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Terreni esenti IMU e società agricole. Criticità applicative

9 Giugno 2016
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La recente nota ministeriale sui terreni agricoli del 23 maggio 2016 amplia l’ambito applicativo dell’esenzione scritta con la legge di stabilità 208/2015 e conferma l’orientamento di favore già indicato nella circolare 3/DF/2012 in materia di IMU (quando l’agevolazione assumeva...

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IMU e diritto di abitazione: solo se le categorie catastali sono diverse

9 Giugno 2016
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Il diritto d’abitazione, traendo origine nell’usus domus del diritto romano, ha natura reale e quindi può essere costituito mediante testamento, usucapione o contratto, per il quale è richiesta ad substantiam la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata di...

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Niente rimborso dell’ICI pagata per un fabbricato agricolo se non è stata impugnata la categoria catastale

19 Maggio 2016
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La sentenza della Cassazione – Sez. V Civ. n. 7919/2016 pubblicata il 20 aprile 2016, ha riguardato il ricorso di un Comune avverso la decisione della CTR che aveva ritenuto illegittimo il diniego di rimborso dell’ICI pagata da una...

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Immobili destinati alla vendita dall’impresa costruttrice: fino a quando l’esenzione IMU?

24 Marzo 2016
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L’art. 13 DL 201/11 dispone al comma 9-bis (come sostituito dall’articolo 2, comma 2, lettera a del D.L. 31 agosto 2013, n. 102 convertito, con modificazioni, dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124) che a  decorrere dal 1° gennaio...

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L’aumento del gettito IMU non va nel fondo di solidarietà

17 Marzo 2016
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Alcuni comuni che avevano equiparato l’immobile dato in comodato d’uso ai parenti in linea retta entro il primo grado all’abitazione principale, prevedendo quindi l’esenzione, vista la modifica in merito all’applicazione dell’uso gratuito ai fini IMU, nel 2016 avranno un...

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9788860271068

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