Catasto

La classe catastale delle reti di metanodotti di trasporto del gas

29 Agosto 2022
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Dalla SNAM RETI GAS è stato impugnato l’AVVISO DI ACCERTAMENTO CATASTALE EMESSO DALL’Agenzia delle Entrate di Pavia relativo all’immobile costituito da punti di intercettazione di una rete di metanodotti destinati al trasporto del  gas,  per i quali l0Ufficio ha...

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È dovuto il canone patrimoniale per le occupazioni di suolo pubblico con impianti strumentali alla erogazione di energia elettrica

29 Marzo 2022
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Sul quesito posto dall’ENEL in merito all’applicazione del canone patrimoniale di cui all’art. 1, c. 816 e seguenti della Legge n. 160/2019 alle occupazioni di suolo pubblico con impianti direttamente funzionali all’erogazione di servizi di pubblica utilità, la Direzione...

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Dalla Cassazione i criteri per la determinazione della rendita catastale delle torri eoliche

29 Marzo 2022
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Nella fattispecie delle torri eoliche installate in diversi Comuni ed a seguito di procedura DOCFA, l’Agenzia del Territorio ha notificato avvisi di accertamento per variazioni della rendita catastale. Eccepito dalla società contribuente il difetto di motivazione, la CTP ha...

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Legittimo il classamento dei terreni destinati a cave estrattive

15 Febbraio 2022
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In relazione all’impugnativa di un AVVISO DI CLASSAMENTO nella categoria D/1 (opifici industriali) di un’area adibita a cava estrattiva, nell’ambito del procedimento di cui all’art. 1, comma 356 della Legge n. 311/2014, richiesto dal Comune di Ferrara, la CTP...

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I pali di sostegno della torre eolica non rilevano ai fini della rendita catastale

2 Febbraio 2022
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La CTR della Basilicata ha accolto l’appello della società proprietaria dell’impianto eolico, dichiarando che le torri costituiscono strutture stabilmente ancorate al suolo e, quindi, oggetto di stima catastale unitamente alle fondazioni ed ai locali tecnici. Avverso tale sentenza la...

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I requisiti della ruralità ai fini IMU nella procedura di revisione catastale

22 Settembre 2021
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La Corte di Cassazione, intervenuta a decidere nel ricorso proposto dal contribuente avverso la sentenza della CTR Lombardia, ha ribadito il principio sancito e consolidato secondo cui l’identificazione della ruralità dei fabbricati esclusi dall’imposizione ICI (ex art. 23, c....

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La revisione catastale con procedura Docfa è valida se gli elementi forniti dal contribuente non sono disattesi dall’Ufficio

14 Maggio 2021
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In relazione ad un Avviso di accertamento per la revisione del classamento  concernente un immobile in Torino, notificato dall’Agenzia delle Entrate, la CTR del  Piemonte accoglieva l’appello del contribuente avverso la decisione di primo grado, nella considerazione che l’avviso...

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È illegittima la revisione catastale fondata su astratti presupposti normativi non analiticamente contemplati nell’accertamento

15 Febbraio 2021
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Con la recente Ordinanza  n. 2553/2021, pubblicata il 4 febbraio 2021,   la Corte di Cassazione ha ribadito l’importante principio in base al quale, il provvedimento di riclassamento adottato ai sensi dell’art. 1, comma 335 della I. n.311/2004, “…dovendo porre...

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La revisione del classamento deve correlarsi al nuovo assetto dei valori di mercato e catastali tra microzone comunali e dimostrare la ricaduta sull’immobile interessato

24 Maggio 2020
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La CTR Lazio aveva accolto i ricorsi in appello di due contribuenti per AVVISI DI ACCERTAMENTO CATASTALE relativi a due immobili tra loro in connessione, avverso la sentenza della CTP che aveva respinto i ricorsi in primo grado. Le...

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L’atto di revisione catastale deve specificare in modo chiaro, a pena di nullità, le ragioni della modifica

16 Marzo 2020
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La Corte di Cassazione è intervenuta nuovamente in tema di revisione del classamento catastale, ribadendo i principi ormai consolidati nella giurisprudenza di legittimità secondo cu, qualora si proceda alla revisione parziale del classamento ai sensi dell’art. 1, comma 335...

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Il riclassamento catastale deve attenersi esclusivamente ai criteri previsti nella procedura prescelta

29 Gennaio 2020
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Nel corso del procedimento di revisione catastale il Comune non può invocare l’applicazione di criteri, condizioni e fattori diversi da quelli della procedura intrapresa. E’ quanto deciso dalla Sez. V Civile della Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 28584/2019...

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Il riclassamento catastale degli immobili nella più recente giurisprudenza di legittimità

1 Dicembre 2019
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Il tema della revisione del classamento degli immobili effettuata dall’Agenzia delle Entrate (già Agenzia del Territorio) in applicazione della procedura prevista dall’articolo 1, comma 335, della Legge n. 311/2004, ha formato oggetto di recente di quattro sentenze della Corte...

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Le variazioni della rendita ai fini ICI applicabili solo dalla data della notifica se effettuata dopo il 31 dicembre 1999

26 Ottobre 2019
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Con riferimento alla notificazione della nuova rendita  nel 2014, la CTR della Campania, rigettava l’appello del Comune di Ischia  di  riforma della sentenza della CTP che  aveva accolto il ricorso del contribuente relativo ad un AVVISO ICI 2009,  e...

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La variazione catastale non spiega effetto retroattivo neanche se scaturisce da un errore del contribuente

14 Ottobre 2019
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La Corte di Cassazione ha riaffermato il principio secondo il quale la variazione catastale non può valere che per il futuro, non essendovi alcuna previsione legislativa di retroattività- La recente pronuncia trae origine dal diniego di rimborso ICI per...

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L’obbligo di adeguata motivazione del riclassamento catastale ribadito dalla Cassazione

30 Settembre 2019
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La Corte di Cassazione è intervenuta nuovamente a pronunciarsi sulla revisione del classamento catastale, confermando che il provvedimento adottato ai sensi dell’art.  1, comma 335 della Legge n. 311 del 2004, deve essere adeguatamente motivato e non è sufficiente...

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Lo scostamento dai valori della microzona è sufficiente per modificare il classamento dell’immobile

7 Luglio 2019
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La Commissione Tributaria Regionale (CTR) del Lazio – SEZ. XV- con la decisione n. 3673 del 19 giugno 2019- ha accolto l’appello dell’Agenzia delle Entrate avverso la sentenza della CTP di Roma che aveva accolto il riciorso del contribuente...

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Nella revisione catastale operata dal Comune debbono essere indicati i motivi di incongruenza rispetto ai fabbricati similari

17 Aprile 2019
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Con riferimento ad un AVVISO IN RETTIFICA DELLA CLASSE CATASTALE per un immobile in concessione demaniale emesso dal Comune di Gioia Tauro, la CTP e la CTR di Reggio Calabria hanno confermato l’imposizione ICI 2001 conseguente alla revisione operata...

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La variazione di rendita catastale attribuita dopo il primo gennaio 2000 comporta l’obbligo di notifica  da parte dell’Agenzia del Territorio

16 Febbraio 2019
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La Commissione Tributaria Regionale della Campania aveva accolto l’appello del Comune di Pozzuoli relativo ad un accertamento ICI che la CTP di Napoli aveva annullato, e la contribuente proponeva ricorso per Cassazione denunciando la carenza di motivazione in quanto...

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La revisione catastale di un immobile deve essere correlata sia alla qualità urbana che ambientale della zona

24 Gennaio 2019
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La Corte di Cassazione ha emesso il proprio giudizio sul ricorso proposto dall’Agenzia delle Entrate avverso la sentenza della CTR che aveva confermato la decisione di primo grado di annullamento per difetto di motivazione di un AVVISO DI RICLASSAMENTO...

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L’efficacia delle variazioni catastali annotate a seguito di procedure DOCFA

30 Settembre 2018
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La Sezione VI CIV. della Cassazione, con l’Ordinanza n. 21760 del 9 settembre 2018, ha affermato il principio secondo cui, ai fini della determinazione del valore imponibile ICI, le variazioni attribuite con la procedura DOCFA del contribuente, si applicano...

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22 Gennaio 2020


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